Le Moderne Rovine Del Lungomare Di Ipswich

Lo sviluppo di Regatta Quay sul lungomare di Ipswich rimane vuoto a causa della fuga di capitali e delle soluzioni politiche di pianificazione e investimento inadeguate. Il risultato è uno scheletro di cemento che incombe sulla città.

L’ambiente edificato è disseminato di rovine di uno sviluppo in stallo, da blocchi di torri incompleti agli scheletri di cemento delle ville di lusso per le vacanze. Sulla scia del crollo finanziario del 2008, tali rovine sono solo aumentate di numero e visibilità, il prodotto di “fuga di capitali”, crisi di liquidità e una sistematica perdita di fiducia nello sviluppo privato e nel mercato residenziale. Dopotutto, quando la bolla è scoppiata, questo impero non è scomparso. Ha lasciato tracce di sé. La “Regatta Quay” della cittadina britannica di Ipswich, pur essendo sempre e solo uno sviluppo regionale, non è stata risparmiata da questa sorte.

Diversi anni fa, all’inizio del 2011, ho partecipato a un centro congressi londinese gremito con sviluppatori provenienti da tutta l’edilizia sociale e lo sviluppo commerciale. All’inizio dei lavori, il conduttore ha invitato la sala ad indicare quanti dei presenti stavano supervisionando gli sviluppi attivi, con “picche in terra”.

Significativamente, solo alcune di quelle mani si alzarono. Forse una domanda più interessante sarebbe stata: “quanti possiedono uno sviluppo che si è bloccato?” Perché a causa di una serie di fattori – non ultimi i cambiamenti economici avvenuti a seguito della crisi bancaria e della successiva recessione – i paesaggi, dalle coste spagnole ai centri delle città europee, sono stati sempre più disseminati di lotti in stallo e sfitti. Un’architettura incompiuta che, a Londra, nel 2012, contava circa 170.000 case, in stallo, in attesa dell’inizio dei lavori o solo a metà, cantieri stranamente privi di attività.