Il piano terra è di 1.315,0 m2 e ogni piano standard di circa 942,0 m2. La forma ha tre quadrati diversamente orientati uniti da un nucleo centrale.
Il progetto dell’ufficio aziendale di BASF è costituito dal piano terra e 6 livelli, il secondo piano sarà in locazione e il primo piano sarà sviluppato in futuro. Il programma progettuale per gli altri piani comprende spazi come una hall, uffici aperti e privati, sale riunioni, una sala da pranzo, sale per riunioni informali o informali, un auditorium, aree di supporto e siti. Un requisito del cliente era ottenere la certificazione LEED, quindi il progetto doveva incorporare i massimi parametri di efficienza energetica e sostenibilità.
Al piano terra si trova uno showroom per l’esposizione dei prodotti dell’azienda con la possibilità di proiettare su schermi le immagini dei diversi prodotti.
Su questo piano si trova anche l’area reception che ha un punto fermo con finitura in pietra e il logo BASF sulla parete di fondo. Con la sua area di attesa e tornelli con scanner che danno accesso agli utenti, servirà l’intero edificio.
I servizi igienici sono divisi in due parti, una per le sale riunioni e l’altra per la zona pranzo, la sala da pranzo executive e lo showroom. Avranno tutto per soddisfare le esigenze del cliente con attrezzature per il risparmio idrico che aiuteranno i consumi. Poiché questa apparecchiatura dispone di un proprio impianto di trattamento dell’acqua per l’acqua usata, avrà un secondo utilizzo per la generazione di acqua per l’aria condizionata.
È presente uno spazio pubblico con sale riunioni, due delle quali avranno una parete mobile che consentirà di utilizzare lo spazio in modo diverso. Le sale piccole dispongono di apparecchiature audiovisive e di uno schermo a parete e le sale grandi dispongono di proiettori e schermi elettrici. La sala da pranzo executive su questo piano ha tre stanze separate con pareti mobili che possono essere trasformate in una quando lo spazio è necessario. La sala da pranzo generale serve 100 persone in due turni, e questo spazio avrà un uso comune, come un auditorium in quanto ha anche proiettori e schermi su colonne. È dotato di una cabina audio e di un deposito per tavoli e sedie, quest’ultimo nello stesso spazio della cucina che ha la preparazione del cibo in loco.
Dispone di un’area uffici e uno spazio per i servizi medici, una sala per l’allattamento e un bancomat.
L’ingresso pedonale dell’edificio è dotato di rampe che consentono l’accesso a persone disabili in sedia a rotelle. Nella stessa area si trova la zona fumatori, pensata per avere un minor impatto visivo, quindi cambia solo la finitura del pavimento.
Ci sono rastrelliere per biciclette nel parcheggio di questo piano e ci sono docce per gli utenti delle biciclette nel seminterrato 1 con altre che si trovano nella palestra sul tetto. Le scaffalature e il bidone della spazzatura per la separazione e il riciclaggio sono requisiti della certificazione edilizia.
I piani dal secondo al sesto potrebbero essere chiamati piani standard, le cui tre ali sono costituite da aree aperte, ad eccezione del sesto piano dove la presenza dell’ufficio del presidente si traduce in più uffici privati.
Questi piani sono dotati di una sala stampa chiusa con estrazione oltre ad un armadio per lo stoccaggio della cancelleria, cabine telefoniche chiuse composte da un sedile e una linea telefonica per conversazioni telefoniche private tra due o più persone. Questi piani dispongono anche di sale riunioni, principalmente da 4 a 8 persone, che saranno attrezzate a seconda delle esigenze e delle dimensioni con proiettori e schermi.
C’è anche una stanza del custode nella tromba delle scale di emergenza, per le strutture di stoccaggio e pulizia.
Una caratteristica distintiva di questi piani è lo spazio riunioni informale, posizionato strategicamente per servire caffè e acqua, in modo che le persone si riuniscano casualmente e guardino le presentazioni correre da un laptop appoggiato su un tavolo. Lo schermo è montato a parete o sospeso al soffitto, a seconda dei casi.
Ogni spazio riunione informale è decorato con un tema diverso, in modo da portare qualcosa di speciale a ogni piano.
Le pareti divisorie basse tra le postazioni di lavoro ci consentono di creare un senso di spaziosità. A differenza del piano terra, dove i soffitti sono lisci o in una griglia, questi pavimenti hanno piastre di spessore e una griglia dell’intradosso centrale, creando più movimento e profondità come puoi vedere la lastra dietro.
Al sesto piano, la zona registi ha un soffitto liscio in cartongesso con corpi illuminanti lineari ad incasso con lamelle; questi infissi avranno intensità e scenari differenti.
La lobby dell’ascensore avrà un soffitto liscio e una scatola luminosa lungo la sua lunghezza per arrotondare ogni ala dell’edificio.
La proposta del progettista illuminotecnico per gli spazi aperti è quella di avere apparecchi a sospensione casuale a due altezze, aggiungendo un tocco di versatilità poiché questa forma di illuminazione prevede una maggiore uniformità dell’illuminazione in tutto lo spazio.
L’aria condizionata funziona con Fan & Coils che ci consente di sfruttare il più possibile lo spazio del soffitto e quindi di dare un maggiore senso di spazio a ogni luogo.
Dettagli del progetto:
Località: nsurgentes Sur Avenue, Messico
Tipo: Uffici –
Area pubblica: 5.000 m2
Architetti: Spazio (Juan Carlos Baumgartner – Gabriel Téllez Galindo)
Team di progettazione: Humberto Soto, Enrique Martínez, Elena Schneider
Illuminazione:LUA
Costruttore: GIA
Arredamento: Cassa di acciaio
